במקרים רבים המבוטח דואג אך ורק לתיקון מקור הנזילה ע"י שרברב וכד' וכלל אינו מודע לנזק הרב שעלול להיגרם מחמת הצטברות המים שנזלו מתחת לריצוף עד לגילוי הנזילה ותיקונה. המים הכלואים מתחת לריצוף גורמים נזקים לתשתית המילוי מתחת לריצוף ובהמשך יעלו ופגעיהן יופיעו בקירות ובהכתמת הריצוף עצמו)תלוי בסוג המרצפות( זאת מעבר להיווצרות טחב עובש וכו' שהן פועל יוצא של הלחות הרבה המצטברת ברצפה. אני כשמאי רכוש מומחה בתחום זה יודע מהן פעולות הבדיקה והטיפול הנחוצות בכל מקרה ומקרה.